Atréo Immobilier
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ATRÉO VOUS ACCOMPAGNE
dans votre parcours VEFA*

*Vente en l'état futur d'achèvement.
Vous avez trouvé le logement idéal chez ATREO et nous en sommes ravis !
En tant que client ATREO, vous serez accompagné par nos équipes tout au long de votre parcours d’acquisition. C’est simple, voici les grandes étapes !
Atréo vous accompagne
Vous êtes réservataire
Vous êtes réservataire
Atréo vous accompagne
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Vous signez le contrat de réservation

Suite aux échanges avec votre responsable commerciale (présentation du projet immobilier, explication d’un achat en VEFA, choix de votre bien), vient le moment de l’engagement. La garantie de la réservation du bien souhaité intervient après la signature du contrat de réservation et ses annexes … vous voilà réservataire !
Votre responsable commerciale vous conseillera dans votre achat et dans les diverses étapes administratives et financières.
2

Votre espace client est créé

En tant que nouveau client, votre responsable commerciale crée votre espace client et vous transmet identifiant et mot de passe. Accessible depuis le site internet ATREO*, cet espace dédié vous permet de retrouver en ligne l’ensemble de votre dossier dématérialisé : courriers, suivi technique, news, et photos du chantier. Un outil simple et pratique pour vous faciliter la vie !
*(en haut à droite > Espace client)
3

Votre financement est accepté

C’est le moment de prendre rendez-vous avec votre banque pour étudier la meilleure solution de financement. Une fois votre montage finalisé et votre dossier bancaire validé, votre banque vous adressera votre offre de prêt. L’offre de prêt acceptée et signée est indispensable pour permettre le passage chez le notaire et la signature de l’acte authentique.
35% aux fondations
Aux fondations
5% notaire
+30% achèvement des fondations
70% À la mise hors d'eau
À la mise hors d'eau
+15% achèvement du plancher haut RDC
+15% achèvement du Gros œuvre
+5% mise hors d’eau
95% À l’achèvement
À l’achèvement
+5% mise hors d’air
+10% cloisonnement
+10% achèvement
Bon à savoir
L'achat d'un appartement en VEFA
permet de bénéficier de frais
de notaire réduit.
Vous devenez acheteur
Vous devenez acheteur
4

Jour J : RDV chez le notaire pour signer l’acte de VEFA

Le projet d’acte VEFA vous est adressé par le notaire 1 mois avant la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Lors de la signature de l’acte authentique de vente, vous serez amenés à verser votre 1er appel de fonds dont le montant est déterminé en fonction de l’avancement des travaux.
Les Appels de fonds suivants, détaillés dans votre acte authentique et prévus au fur et à mesure de l’avancée du chantier seront envoyés directement par Atréo.
5

Personnaliser son logement, quel bonheur !

Chez Atréo, chaque projet est unique et chaque bien est personnalisable. Il vous est possible, sur demande et selon l’état l’avancement des travaux, de personnaliser votre logement.
Pour répondre à vos besoins spécifiques et à vos attentes, notre Responsable Technique vous conseille pour optimiser les espaces de votre logement.
En fonction des modifications envisagées, une rencontre avec notre architecte d’intérieure peut être proposée pour étudier avec vous la personnalisation intérieure de votre logement.
Vient également le moment de vous projeter un peu plus dans votre projet ! Nous vous invitons à venir dans notre showroom pour découvrir notre très large gamme de matériaux et équipements aux matières et couleurs de grande qualité (carrelages, faïences, parquets, meubles vasque et équipements électriques…). Le plus dur sera de choisir !

Pensez également à rencontrer votre cuisiniste, nous aurons besoin de ses plans !
6

La première visite

Atréo vous invite à la visite « cloisons » de votre logement. La 1ère découverte de votre futur logement vous permet de découvrir les volumes des pièces et prendre toutes mesures nécessaires pour votre future installation.
C’est aussi l’occasion de convier votre cuisiniste pour qu’il puisse relever et vérifier toutes les côtes.
7

La 1ère réunion avec le syndic de copropriété

Après la découverte du logement, le temps est venu de rencontrer votre futur syndic de copropriété qu’ATREO aura mis en place provisoirement. Cette première réunion est l’occasion d’obtenir toutes les informations sur la future résidence et de poser vos questions.
Vous voilà propriétaire !
Vous voilà propriétaire !
8

Vous voilà propriétaire ! Livraison et remise des clés du logement

Après un état des lieux complet du logement, et le paiement du solde de l’acquisition, il ne reste qu’à emménager…
Bienvenue chez vous !
9

Début de la mise en œuvre des garanties

Vous bénéficiez de plusieurs garanties exclusivement liées à l’acquisition du neuf

Les garanties constructeurs

GARANTIES DE VICES APPARENTS

GARANTIES DE VICES APPARENTS

Dès la livraison et durant le mois qui suit la remise des clés, vous bénéficiez des garanties liées à toutes les malfaçons et défauts de construction apparents.
GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT

GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT

Durant 1 an à compter de la réception des travaux en ce qui concerne les désordres qui sont signalés (à l’exception de ceux résultant de l’usure normale ou d’un mauvais entretien.)
GARANTIE BIENNALE

GARANTIE BIENNALE

Pendant 2 ans à compter de la réception des travaux. Elle couvre tous les défauts de fonctionnements des équipements du logement « dissociables de la construction », c’est-à-dire qu’il est possible d’enlever sans endommager le bâtiment (radiateurs, prises…) 
GARANTIE DECENNALE

GARANTIE DECENNALE

Jusqu’à 10 ans après la réception des travaux. Elle couvre tous les dommages pouvant mettre en cause la solidité du bâtiment ou les éléments d’équipements indissociables (infiltration, problème de toiture…).
Bon à savoir : La GFA, la Garantie Financière d’Achèvement
C’est une garantie qui couvre le futur propriétaire, elle permet de donner la certitude à l’acquéreur qu’en cas de défaillance du promoteur, son logement sera achevé. 
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